冠德苑位於何文田常樂街5號（中原樓市片區：何文田）。發展商為房委會。冠德苑共有3座，提供603個單位。冠德苑的實用面積由445呎至568呎。冠德苑交通便利，鄰近港鐵何文田站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。